В новых программах развития Тикси необходимо предусмотреть выполнение работ в жилфонде и сфере ЖКХ

В ходе отчёта администрации Тикси перед жителями и депутатами городского поселения о работе за 2023 год отмечалась необходимость предусмотреть при подготовке мастер – плана агломерации Тикси – Найба решение проблемных вопросов райцентра. В том числе, по капитальному ремонту многоквартирных домов и системы водоотведения (канализации).

Во время совместного отчёта 13 февраля этого года перед жителями Тикси глав администраций района и городского поселения с вопросами о проблемном состоянии системы канализации и необходимости утепления фасадов домов обратился депутат Тиксинского Совета Виктор Клюшев.

В бюджете городского поселения на 2024 год предусматриваются средства для софинансирования работ по ремонту дорог в Тикси. Основной источник финансирования работ – средства республиканского Дорожного фонда, которые планируется получить по итогам конкурсного отбора. Но трубы системы канализации, проложенные в 70 — 80 –е годы, проходят во многих местах под дорогами. Находятся они в крайне обветшавшем состоянии, поэтому проводится регулярно их частичная замена с перекопкой участков дорог. Поэтому предлагается до начала ремонтных работ дорожного полотна провести капитальный ремонт системы канализации.

В жилищном фонде, кроме необходимости капремонта кровель и проведения других работ, требуется утепление фасадов домов, в первую очередь постройки 60 –х – 70 –х годов.

 

Как рассказала глава администрации Тикси Наталья Султанова, руководству ГУП «ЖКХ РС (Я)» направлялся вопрос о планах предприятия по капремонту системы водоотведения. В ответе ГУП ЖКХ сообщалось, что полная замена сетей канализации будет предусмотрена при строительстве новых комплексов очистных сооружений (КОС) в Тикси и микрорайоне Тикси -3. Но представители организации, разработавшей проектно – сметную документацию (ПСД) для строительства КОС, отмечали, что в техзадании ГУП ЖКХ на ПСД для КОС не предусмотрена замена системы водоотведения в Тикси.

По вопросу жилищного фонда Н.В. Султанова отметила, что администрацией Тикси в 2023 году была завершена работа по официальному признанию аварийными пяти домов: №5 по улице Гагарина, №37 по Севморпути, №№ 33, 35 по улице Морской, №6 по улице Полярной авиации в микрорайоне Тикси -3. Дом №33 по Морской пока заселён, но его капремонт не будет предусмотрен. Другие четыре дома были оптимизированы по федеральной программе энергоэффективности в 2011 – 2012 годах, но не проводилась документально процедура признания их аварийными.

В 2023 году администрацией Тикси было организовано проведение специализированной организацией экспертизы состояния 11 домов, построенных в 60 -е – 70 –е годы. После получения итогов экспертизы межведомственной комиссией городского поселения, с участием депутатов Тикси, будет выноситься решение о целесообразности проведения капремонта в каких —  либо из этих 11 домов.

Утепление фасадов зданий в Тикси планировалось по федеральной программе энергоэффективности  на втором этапе реализации энергосервисных контрактов в городском поселении. На первом этапе необходимо было провести комплекс работ по энергосбережению в жилых домах.

 

Комплекс мероприятий по энергосбережению — это установка общедомовых приборов учёта расхода горячей и холодной воды, в том числе индивидуальных приборов учёта; утепление окон домов (установка стеклопакетов), утепление межблочных стыков фасадов домов, а на втором этапе – покрытие фасадов домов сэндвич – панелями для утепления зданий.

В ноябре 2021 года в директор ГАУ РС (Я) «Центр развития ЖКХ и повышения энергоэффективности» Наталья Сивцева и  гендиректор АО «ЦЭРС и НТ» Святослав Попов проводили в Тикси мероприятия по оценке возможностей применения нового механизма энергосервиса в домах и зданиях организаций. Потенциальным инвестором, который мог бы  начать работы в жилых домах на основе энергосервисного контракта, с согласия всех жильцов каждого дома, было АО «ЦЭРС и НТ».

Но в 2022 году предприятие АО «ЦЭРС и НТ»  приняло решение отложить в Тикси реализацию мероприятий по энергосбережению. В числе основных причин такого решения  – очень большие суммы задолженностей по комуслугам многих владельцев приватизированных квартир и отсутствие гарантий в том, что собственники квартир в течение 10 лет будут отдавать суммы экономии инвестору, вложившему средства в утепление домов .

Как отметила в ходе встречи с жителями Тикси 13 февраля в Культурно – спортивном комплексе Н.В. Султанова, при разработке специализированной организацией мастер – плана территориального планирования агломерации Тикси – Найба необходимо учитывать ветхое состояние канализационной системы и жилищного фонда в райцентре.

В бюджете Тикси на 2024 год, утверждённом на декабрьской сессии Тиксинского Совета депутатов в прошлом году, предусмотрены средства на разработку Стратегии социально – экономического развития городского поселения на период до 2035 года.

Стратегия развития – это долгосрочное планирование экономических и промышленных целей, реализация которых будет способствовать  благоустройству и решению проблемных вопросов населённого пункта. В стратегиях развития планируются этапы их реализации, затем принимаются программы по направлениям социально – экономического развития, для реализации которых предусматриваются источники финансирования.

                                                                                                              Николай Сургаев

                                                                                                              Фото автора