Летом этого года планируется проведения работ по установке шпальных клетей на аварийных участках под плитой перекрытия дома №7 по улице Гагарина. Булунским филиалом ГУП ЖКХ в мае было направлено письмо в районный Совет депутатов с просьбой рассмотреть возможность выделения 1 млн 402,380 тысяч рублей из бюджета района для софинансирования планируемых работ. Письмо направлялось в Райсовет депутатов, так как им утверждается выделение финсредств из бюджета района на различные необходимые расходы.
Обращение в муниципальный район направлялось потому, что в июле 2024 года районной комиссией по ГО и ЧС был объявлен режим повышенной готовности муниципального характера на уровне Булунского района в связи с происшедшим прогибом плиты цокольного перекрытия дома №7 по улице Гагарина.
В соответствии с Бюджетным кодексом РФ на основании объявленного режима повышенной готовности на уровне муниципального образования, например, района, для предотвращения ЧС из резервного фонда этого района могут быть выделены финсредства сельскому или городскому поселению.
По информации главного инженера Булунского филиала ГУП ЖКХ Ильи Фазульдинова, ремонтные работы необходимо провести, чтобы сохранить дом. Летом прошлого года произошёл прогиб плиты перекрытия (половой плиты) техэтажа. В этом месте расположены тепловые инженерные сети узлового ввода отопления в дом.
Чтобы проводить здесь в течение определённого времени работы, нужно отключить полностью отопление. Поэтому планируемые ремонтные мероприятия предполагается провести в период остановки на месяц котельного цеха, когда там будет выполнятся техобслуживание оборудования.
Булунский филиал ГУП ЖКХ является в Тикси также и управляющей компаний по техобслуживанию жилфонда. В течение недели начала августа прошлого года работники предприятия с помощью отбойного молотка убрали часть плиты перекрытия техэтажа в месте образовавшегося прогиба. Затем здесь был смонтирован арматурный каркас с последующим бетонированием. То есть, часть плиты перекрытия была собрана заново.
Специализированные организации, осуществляющие инструментальное техническое обследование зданий, в случае установления дефектов несущих конструкций дают рекомендации по контролю за техсостоянием этих конструкций. Определяется проведение необходимых мероприятий по их восстановлению или усилению.
В числе таких мероприятий — проведение геодезического мониторинга путём устройства осадочных маркеров (маяков), укреплённых на фундаментах и стенах зданий. Результаты осмотра состояния маркеров (два раза в месяц) должны заноситься в журнал наблюдений с целью определения наличия или отсутствия горизонтальных и вертикальных перемещений здания.
Такие маркеры – маяки были установлены управляющим предприятием Булунского филиала ГУП ЖКХ в местах проводившихся в 2024 году работ по восстановлению плиты перекрытия техэтажа дома №7 по улице Гагарина. Перемещений конструкций здания за период наблюдений не происходило.
Шпальные клети являются временными опорами, монтируются (способом установки одной шпалы на другую) для усиления несущих конструкций, например, плит перекрытия, лежащих на фундаменте здания.
Николай Сургаев
Фото автора
Дом №7 по улице Гагарина.
Главный инженер Булунского филиала ГУП ЖКХ Илья Иванович Фазульдинов.