В декабре 2022 года администрацией Булунского района был заключён договор со специализированной организацией на проведение инструментального обследования зданий «Моряк» и КБО в Тикси, находящихся в собственности муниципального района.
По информации главного специалиста по архитектуре и инвестированию строительства администрации Булунского района Екатерины Филоненко, в период с февраля по март нынешнего года предприятием ООО ЭКЦ «Техэкспертиза» проводилось обследование здания «Моряк». По его результатам были определены оценка состояния строительных конструкций здания и техническое заключение.
Ранее, в начале ноября 2022 года, в связи с просадкой свай по левому (восточному) торцу здания «Моряк», специалистами отдела по архитектуре и ЖКХ администрации, а также депутатом районного Совета был составлен акт по результатам визуального осмотра.
В заключении, составленном ООО «Техэкспертиза» по итогам обследования несущих строительных конструкций «Моряка», определено техническое состояние здания по категории ограниченная работоспособность. Установлено, что имеются крены, дефекты и повреждения, которые могут привести к снижению несущей способности основных элементов здания.
Нет опасности внезапного обрушения, потери устойчивости или опрокидывания конструкций. Но состояние фундаментов и стен в отдельных местах здания от его восточного торца до середины оценивается как аварийное.
Эксплуатация здания, построенного в 1970 году, возможна при контроле технического состояния, а также проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций. Кроме того, использование здания и проведение капитального ремонта возможно по специально разработанному проекту ООО «Техэкспертиза», с обязательным выполнение всех рекомендаций.
Необходимо провести геодезический мониторинг в течение одного года путём устройства осадочных маркеров, укреплённых на фундаментах и стенах левой стороны здания. Результаты осмотра состояния маркеров (два раза в месяц) должны заноситься в журнал наблюдений с целью определения наличия или отсутствия горизонтальных и вертикальных перемещений здания.
В повестку дня июльской сессии Булунского районного Совета депутатов этого года были включены вопросы о техническом состоянии четырёх зданий, находящихся в собственности Булунского района: «Моряк», «Арктика», КБО, администрации района. По зданиям «Моряк» и КБО необходимо провести в первую очередь капитальный ремонт кровель и основных конструкций.
Председателем Райсовета было рекомендовано отделу по архитектуре предоставить депутатам предварительную информацию о сумме финсредств, необходимых для разработки проектно-сметной документации на проведение капремонта зданий «Моряк» и КБО. Также предложено направить депутатской комиссии по ЖКХ и строительству в электронном виде технические заключения ООО «Техэкспертиза», проводившему инструментальное обследование этих зданий.
Николай Сургаев, фото автора
На фото: Левая часть здания «Моряк» в июне 2023 г.