Большинство муниципальных домов в сёлах Булунского района, признанных на сегодняшний день аварийными, были построены в середине 60-х – начале 70-х годов. Износ основных конструкций таких домов составляет от 60 до 85 процентов.
По состоянию на первую половину 2016 года почти все из 225 многоквартирных домов, находящиеся в собственности сельских поселений, подпадали под категорию ветхих и аварийных.
В связи с этим в октябре 2016 года новым руководством Булунского района была поставлена задача иметь к сентябрю 2017 акты инструментального обследования муниципальных домов, а также документы о постановке их на кадастровый учёт. В то время предполагалось, что после проведения обследования домов специализированной организацией главы сельских поселений должны будут создавать комиссии для признания их ветхими и аварийными. Акты обследований должны были направляться в районную межведомственную комиссию с заявлениями о признании домов аварийными.
Инструментальное обследование сельского муниципального жилого фонда проводила в 2017 году “Автономная некоммерческая организация Союзэкспертиза” Торгово-промышленной палаты Якутии. Эта республиканская организация оформила заключение экспертизы на предмет аварийности домов, технические и кадастровые паспорта на них, подготавливала все необходимые документы для включения их в реестр аварийного жилья в республике. Оформляла заключение о внесении домов в республиканский реестр аварийного жилфонда межведомственная комиссия Булунского района.
По данным инструментального обследования в реестр аварийного жилищного фонда необходимо было включить 21 многоквартирный дом в Намы; 18 домов – в Быкове Мысе; 61 дом – в Кюсюре; 30 домов – в Таймылыре и 30 домов – в Найбе.
Предполагалось, что с оформлением всей необходимой документации до 1 декабря 2017 года можно было надеяться на включение сельских поселений района в федеральную программу переселения из аварийного жилья, новый этап которой начинался с 2019 года.
Как рассказала главный специалист отдела администрации района по архитектуре и инвестированию строительства Екатерина Филоненко, в действующую в настоящее время региональную адресную программу переселения из аварийного жилья на 2019 – 2025 гг. вошли дома, признанные аварийными по состоянию на 1 января 2017 года. Следующий этап федеральной программы по переселению из аварийного жилья должен быть объявлен после 2025 года. В этот этап будут включены дома, признанные аварийными по состоянию на 1 января 2021 года.
В сёлах Булунского района до этой даты аварийными были признаны в Таймылыре 3 дома, в Кюсюре — 4, в Найбе — 13.
Поэтому администрации сёл планируют поэтапный снос аварийных домов и строительство нового муниципального жилья по различным федеральным и республиканским программам с выделением финсредств из соответствующих бюджетов. Например, действует республиканская программа «Моя Якутия в 21 веке», существует несколько направлений строительства жилья по федеральной программе развития сельских территорий в Арктической зоне.
Николай Сургаев
На фото:
1. Муниципальные дома в Кюсюре.
2. Село Намы (Борогон) в июле 2013 года. Фото из архива редакции.