Для рассмотрения депутатами в повестку дня сессии Тиксинского Совета депутатов 6 октября вносился проект планировки и межевания городского поселения Тикси. По информации, представленной администрацией Тикси для депутатов, в ходе майской сессии этого года решением Совета депутатов были утверждены Правила землепользования и застройки городского поселения. Утверждение этого нормативно-правового акта связано с вступлением в силу с января 2024 года изменений, внесённых в Градостроительный кодекс РФ, кроме того, вносились изменения в Земельный кодекс РФ. Предполагалось на эту же майскую сессию внести и проект планировки и межевания территории Тикси.
После утверждения депутатами Правил землепользования и застройки, а также проекта планировки и межевания территории городского поселения будут вноситься до конца года поправки в межевые планы. Работу по внесению этих поправок будет осуществлять специализированная организация по контракту с администрацией Тикси. На основе всех этих нормативно-правовых документов будут вноситься изменения в Генплан городского поселения Тикси.
В 2022 году на июньской сессии Тиксинского Совета депутатов был утверждён Генплан развития городского поселения Тикси, при окончательной доработке которого проектной организацией были учтены предложения тиксинцев. Предложения вносились во время обсуждения проекта Генплана весной 2022 года.
Одно из предложений жителей Тикси, участвовавших в общественном обсуждении, — обустроить зону отдыха и проведения массовых мероприятий по улице Ленинской, на территории, расположенной напротив зданий управления ветеринарии и Гидробаазы. Для этого необходимо будет снести три законсервированных в 90-е годы дома, в одном из которых до самого его закрытия располагались продовольственный и промтоварный магазины предприятия «Торгмортранса».
В связи с предполагаемым обустройством зон отдыха и предполагаемым строительством других объектов в соответствии с действующим Генпланом, депутатами Тикси были утверждены Правила землепользования и застройки Тикси.
Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Правила устанавливают порядок градостроительной деятельности, землепользования и застройки, формируют общие принципы и направления развития муниципального образования.
Правила землепользования действуют в соответствии с генпланом муниципального образования и проектом планировки. Разрабатываются Правила на основе проектов планировки и межевания, утвержденных на территорию всего городского поселения, или территорию общего пользования, включающую улично-дорожную сеть, парки, скверы, набережные и другие территории, формирующие общественные пространства.
По информации главного специалиста по архитектуре и инвестированию строительства администрации Булунского района Екатерины Филоненко в апреле нынешнего года, в схеме территориального планирования Булунского района в настоящее время учтены и планы по строительству в Тикси. Это объекты Туристического кластера, здание учебного заведения с общежитием, плавательный бассейн напротив Арктической гимназии, также планируется реконструкция школ и детсада «Солнышко», Культурно-спортивного комплекса.
Кроме того, в схеме территориального планирования района учтены проекты по реконструкции зданий КБО, администрации района, гостиницы «Моряк», комплекса очистных сооружений в Тикси, обслуживаемых Булунским филиалом ГУП ЖКХ, а также проект по строительству береговой станции связи, к которой планируется подведение к 2025 году кабеля оптоволоконной интернет-связи.
Депутатами Тикси на сессии 6 октября было предложено перенести рассмотрение вопроса об утверждении проекта планировки и межевания территории городского поселения на следующей сессии Тиксинского Совета.
Николай Сургаев, фото автора
На фото:
1– 2. Напротив зданий управления ветеринарии и Тиксинской гидробазы планируется обустройство зоны отдых согласно Генплану Тикси.
3. Ведутся работы на месте снесённого здания бывшего Районного узла связи.