В марте 2022 года по договору с администрацией Булунского района специализированной организацией ООО «Градостроитель» был выполнен муниципальный заказ по инструментальному инженерному обследованию технического состояния строительных конструкций здания Культурно-спортивного комплекса в Тикси. Обращение к руководству района о необходимости техобследования здания КСК, с выделением для этого финсредств из местного бюджета, направляли в 2021 году специалисты отдела по архитектуре, ЖКХ и промышленному строительству, а также директор Культурно-спортивного комплекса.
В начале июня нынешнего года районной межведомственной комиссией, создававшейся по распоряжению руководства района, проводился визуальный осмотр здания КСК. По его итогам комиссией было вынесено заключение о необходимости проведения капитального ремонта конструкций, систем инженерного оборудования в здании КСК.
Вопрос о техническом состоянии здания Культурно-спортивного комплекса и необходимости капремонта его конструкций обсуждался в ходе сессии районного Совета депутатов 17 ноября.
Е.Ю. Филоненко
По информации главного специалиста по архитектуре и инвестированию строительства администрации Булунского района Екатерины Филоненко для депутатов, полный перечень дефектов по итогам инструментального обследования здания КСК в 2022 году отображён в техническом заключении предприятия ООО «Градостроитель». Согласно техзаключению состояние конструкций здания КСК оценено как ограниченно работоспособное.
В техническом заключении отмечены отступления от требований нормативной документации при строительстве здания Культурно-спортивного комплекса. Предприятием ООО «Градостроитель» зафиксированы значительные деформации второстепенных балок всех междуэтажных перекрытий между первым и вторым этажами; прогибы главных балок над спортзалом. В каркасе здания болтовые соединения в узлах крепления фахверковых стоек и прогонов, диагональных связей покрытия в отдельных местах по всему зданию отсутствуют, они заменены сварными соединениями. Также в техническом заключении отмечены ошибки при монтаже фахверковых колонн, недостаточная прочность узлов крепления элементов каркаса. В зале для занятий по борьбе фахверковые колонны не имеют крепления по верху, устойчивость колонн не обеспечена.
Культурно-спортивный комплекс в Тикси в июне – июле 2023 года.
В числе зафиксированных в техническом заключении дефектов также отмечены деформация и расслоение панелей стен спортивного зала; отслоение металлической обшивки стеновой панели типа «Сендвич» уличной стены и перегородки между залом и раздевалками. Отслоение обшивки произошло вследствие динамических нагрузок – ударов футбольным мячом в течение длительного времени. Повреждение стеновой панели уличной стены может повлечь в зимний период потери тепловой энергии.
Организацией ООО «Градостроитель» рекомендовано разработать проект для проведения капитальных работ по каркасу здания. Необходимы усиление конструкций балок перекрытия, фахверковых колонн, междуэтажного перекрытия. Также требуется провести реконструкцию узлов соединения фахверковых колонн и прогонов, узлов соединения диагональных связей покрытия в местах отсутствия болтовых соединений.
Межведомственной комиссией района, проводившей визуальный осмотр состояния здания КСК в июне этого года, рекомендовано произвести усиление конструкций стен в спортивном зале с учётом проведения здесь занятий по мини-футболу. Необходимо заменить сантехническое оборудование в санузлах и душевых и трубы системы отопления; провести ремонт инженерных систем в тепловом узле и реконструкцию электрооборудования в здании КСК.
В 2018 году проводился текущий ремонт напольного покрытия спортивного зала, а также ремонт напольной плитки фойе 1 этажа.
Депутатами Райсовета на сессии 17 ноября было рекомендовано администрации района предусмотреть в местном бюджете финсредства в сумме около 1 млн рублей на разработку проектно-сметной документации для капремонта здания КСК. Также необходимы будут средства для проведения госэкспертизы всей документации по ремонтным работам. После этого будет возможность направить заявку по линии республиканского Министерства физической культуры и спорту на участие в конкурсе для выделения финсредств по одной из федеральных программ.
Например, в федеральный национальный проект «Демография» включены пять федеральных программ, в числе которых есть проекты «Укрепление общественного здоровья» и «Спорт – норма жизни».
Николай Сургаев, фото автора